Keressen képzett szakembereket korrekt áron
Felújítás, szanálás
Mennyibe kerülnek a szolgáltatások a kategóriában: Felújítás, szanálás? A Felújítás, szanálás a szolgáltatások teljes körét lefedi. Átlagáraikat az ezen az oldalon található számológépben láthatja.
Ahhoz, hogy megtudja a felújítás és karbantartás pontos árát, küldje el megbízását ellenőrzött szakembereinknek, így több ajánlatot kaphat. Tekintse meg a szolgáltatásokhoz tartozó árakat a felújítás és karbantartás kategóriában.
Kertes háznál lenne több munka: - új fészer kialakitása a régi helyén: betonozas, falak felhúzása, tetőszerkdzet készítése - Terasz betonozasa, terasztető felújitasa - fürdőszoba kialakítása - garázs betonozás - vízvezeték, lefolyó szerelése - Festés
Tisztelt Karbantartó! Az alábbi munkákra kérek árajánlato egy kb. 33 m hosszú, 1 m széles függőfolyosó esetében: • a függőfolyosó átvizsgálását kopogtatással • a mozgó lapok bontását és cseréjét • a hiányzó fugák pótlását, • a burkolat és a szegélylemez közötti csík fugájának szükség szerinti kikaparását és újratömítését tapadóhíddal együtt
bontási munkák a 40 nm lakás feljúításnál, sitt elszállítással, szerződéssel és számlával esetleg további munkák
Téglaépítésű ház felújítása, mely tartalmazza nyílászáró cserét, villanyáram vezetést, belső vakolat javítást és festést, padlóburkolatot, külső szinezést esetleg hőszigetelést, tetőjavítást.
200nm-es családi ház teljes átalakításához keresek bontási munkában jártas csapatot. Feladat: -összes válaszfal bontása -összes parketta, csempe, egyéb burkolat bontása -egy garázs bontása
Szeretnénk kiadni a lakást amiben eddig laktunk, de ehhez némi felújításra van szükség. Padlóburkolás, festés, fürdőszoba csempe csere/javítás két szinten összesen két szobában. Az alaptereület 30nm.
Egy Fonyódligeten található, 60-as években épült nyaraló teljes felújítására keresek elsősorban kőműves, gépészeti és ácsmunkákhoz értő szakember(eke)t.
Családi ház mély felújítása. Födém szigetelés, padló szigetelés, tetőtér szigetelés, tetőtér beépítés gipszkarton falakkal, fürdőszoba-, konyha felújítás, padlófűtés kialakítás. Nyílászáró csere, áthidalók cseréje.
Fürdőszoba átépítés, zuhanykabin csere, burkolatok cseréje, vízvezetékszerelés, kőművesmunkák két helyiségben. Néhány napos munkáról van szó.
Tejes körű lakásfelújítás. 25 m2-es lakás elektromos padlófűtés kiépítése. vízvezetékszerelés, villanyszerelés, szárazépítészet, hideg-, melegburkolás, festés.
Burkolás helyreállítására kérnék ajánlatokat. Budapest IX.ker Fövám térnél lévő csőszerelési munkákat kellene visszavakolni és csempézni. Kád oldalát visszafalazni. A mennyiség kép alapján meg kell tudni becsülni. 15cm fehér csempe van fent, zárt fugával. Komplett fix árat szeretnék kapni. A lakás üres, elviekben bármikor szabad a munkákra. A lakás a fsz-en van.
Most költözöm egy használt lakásba. 2 db 75-ös már meglévő fa beltéri ajtót szeretnék beigazíttatni tökéletesen és könnyen záródóra (az egyik alig csukható be)
Életvitelünkben bekövetkezett változás miatt feleslegesség vált irodánkat és a mellette meglevő fürdőszobát egyesítve egy nagyobb fürdőszobát alakítunk át. Ehhez keresünk vállalkozót. A feladatok civil pontatlansággal feltüntetve: - iroda és fürdőszoba közötti fal elbontása. Munka megkezdése előtt ennek elvégezhetőségéről statikai véleményt kérek - régi fürdőszoba csempe leszedés (2x2 m 1.8 m magas) - régi fürdőszoba padló felszedés (2x2m) -régi iroda laminált padló felszedés. 2x2 m. - régi iroda tapéta leszedés. 2x2 m 2,5 m magas - leszedéssel járó szemét eltávolítása - padlásról irodába vezető TV és internet kapcsolat áthúzása pár méterrel odébb. Padláson keresztül megoldható, kábel hossz megengedi) - Jelenlegi idodai bejárak (iroda ajtó) megszüntetése, befalazása. Tapéta javítás 2x1 m-en, fehér raufhasen. - fürdőszobai radiátor meghagyásával padlófűtés kialakítása az új fürdőszoba alatt. 4x2 m, kivéve ahol nem szükséges, pld. fürdőkéd, zuhany, WC, mosdó alatt. - új fürdőszobában talaj burkolása (4x2 m) - új fürdőszobában csempe kialakítás (4x2 m, 1.8 m magasan) - új fürdőszobába egy most beépített kád áthozatala és beépítése. Víz, csatorna kialakítása értelemszerűen része a feladatnak - új, beépített zuhanyzó kialakítása. egy hátsó fal megfelelő szigetelése, egy pengefal felhúzása. két oldalső fal vásárolt zuhanyfülke fallal lesz megoldva, ennek beépítés is része a feladatnak, Itt is víz, csatorna illesztés. - 2 db mosdó kialakítás. Nincs különösebb igény, de itt csatorna, víz és villanyszerelés lehetséges. - Meglevő fürdőszobai WC, elvileg marad a helyén, de a felújítás miatt lehetnek feladatok vele, ezt a kivitelező tudja megítélni, -- Meglevő WC geberit elöregetett, csere szükséges - Kapcsoló és konektor kialakíás, változtatás lehetséges, minimális munkát látok ebben - Jelenlegi iroda ablak (fa keret, egyzsere üveg) lecserélése modern műanyag ablakra, jó szigeteléssel. Kis ablak (0,8x0.6 m) ++ - független de létező feladat, a nagszoba és az ebédlő közötti kétszárnyú 1.3x2.5 m-es ajtót kérjük kibontani, helyette normál 1x2 m-es zárt fa ajtór kérünk beépíteni. A régi ajtó helyét nyilván be kell falzni, mingdét oldalon fehér raufhasen tapéta javítása válik szükségessé. A talajon klsszikus fa parketta van, jelenleg a két helység között küszöb nélkül. - A fenti TV és internet áthelyezése ide történik, ezért itt is a meglevő konektorok számának bővítése (4-6 konektor plusz) és 2 db számítógépes hálózati végpont kialakítását is kérjük. kb 3,5x3.5 m fehér raufhasen tapéta javítás szükséges lehet, ha az elektronika falbontással járna.
Panel lakás kis fürdőszobájában az eredeti öntött vas kád cseréjét szeretném egy modernebb aszimmetrikus kád bepépítésével. Igény továbbá a régi kád elszállítása, valamint az új kád bekötése/üzembehelyezese. A munkálatok során keletkező csempézés valószínűleg elengedhetetlen lesz. Anyagot én biztosítom.
Szakembert keresek egy újpalotai panellakás feljujitásának befejezéséhez. A nagyobb munkák (burkolás, vakolás, festés, stb.) készen vannak, néhány apróbb elmaradt munkát kellen bejezni, például: konyhai munkalap pontos beállitása, villanykapcsolók felszerelése, beltéri ajtóküszöbök kialakitása, stb.
BP XVIII. ker. családi ház padlás födém salak eltávolítására (bontás-elszállítás) és a földszinten lévő padló burkolat felbontására-elszállítására, válaszfal (tégla) bontás/sittelszállítására és korábban bontott sitt elszállítására keresek vállalkozót, vagy magánszemélyt. Az épület (alapterület nettó 75m2) egy földszintből és egy padlástérből áll. A padlás betongerendás födémen fekszik (tálcás) melyen salakborítás van kb. átlagban 20 cm. A padlásról a salak ledobó csövön nem elszállítható /mivel a konténer nem tehető be az udvarba mert kicsi a kerítésen lévő kétszárnyú kapu), csak vödrözéssel - kötéllel/csigával leeresztve a földszintre és onnan a konténerbe talicskával vagy vödrökkel kb. 12m (oda út a konténerig) lehetséges. Salak mennyiség kb. 20 cm vastagság x 75 m2 = 15 m3. A földszinten lenne még padló bontás 40 m2 - 25 cm mélységben (réteg fentről: régi járólap kb 2-3 cm-régi misung v régi beton kb. 8 cm-föld/homok kb. 14 cm. Feltörést követően kitalicskázható a fent részletezett okok miatt a kerítésen kívül lévő konténerbe. ( bontás helyéről átlagban a konténerig 1 odaút kb. 17m.). Válaszfal bontás/sitt elszállítás: 15 cm vastag ikerselyt téglából 278 cm magas x kb. 4,5fm. (1,88m3) Korábban bontott sitt/törmelék kb. 3 m3
Burkolot keresek ujpalotan, a XV. kerületben egy panellakas felújításához. Kb 33 nm felületen, csempe és jarolap felrakásara lenne szükség.
Két helység összenyitása, az egyik helységben a konyha átalakítása. Burkolatok, vízrendszer, padlófűtés, festés, elektromos hálózat átalakítása. Egy folyosó falburkolatának kialakítása.
Régi fürdőszoba szekrényt kéne az újra kicserélni. Kisebb víz szerelés (mosdó csere), és az új szekrények felrögzítése lenne a feladat. (Mosdó, mosdó alatti szekrény, tükrös székrény, és 3 kisebb szekrény rögzítés a falon)
Érdi családi ház kb. 30 nm-es alsó szintjének teljes körű felújítására keresek vállalkozót. A felújítás tartalmazza egy fő falban elhelyezett ablak nagyobbra cserélését, bontási és burkolási munkákat (falak - pl. gipszkarton burkolat vagy megbeszélés szerinti megoldás, padló hidegburkolása), valamint egy fürdőszoba felújítást (épített zuhanyzó, meglevő vezetékek esetleges cseréje, áthelyezése, hidegburkolatok. stb.). A szinten jelenleg fűtéskorszerűsítés zajlik.
Mennyibe kerül a tetőtér felújítása?
Ha elfogy a hely otthonában, és szóba sem jöhet a bővítés vagy az áthelyezés, akkor az egyetlen lehetőség felfele van - a padlásra. Sokunknak sikerül kihasználnia a mennyezet fölötti teret, még akkor is, ha csak karácsonyi díszek vagy régi könyvek tárolására szolgál, de ha komolyan gondolja, hogy több hely legyen a házában, a tetőtér lehet az egyik leghatékonyabb mód. Legyen szó manzárdablak beépítéséről, tetőtér átalakításáról vagy kontyolt tető oromzattá alakításról, mindegyik módszer új helyiségeket biztosíthat Önnek, amelyek hozzáadott értéket képviselnek otthonában. Mielőtt azonban hozzákezdene, nézzük meg, mennyibe kerül egy tetőtér átalakítása, így beállíthatja a költségvetést és elkezdheti a tervezést.
Tetőtér átalakítási költségkalkulátor
A tetőtér átalakításának költsége számos tényezőtől függ. A két kulcsfontosságú tényező az Ön által választott tetőtér-átalakítás stílusa és az ingatlan mérete.
Mivel a legtöbb tetőtéri lakás az építési előírások miatt nem alakítható át könnyen, így szinte biztos, hogy a tetőtér átépítéséhez építési munkákat kell végezni. A tetőtér-rekonstrukció fő típusai a következők:
Tetőtér kialakítása:
Ha már van hely a tetőtérben (azaz a gerinc alsó széle és a mennyezeti gerenda felső széle közötti magasság legalább 2,2 m), a helyiséggé alakítás magába foglalja a lépcsők, tetőablakok, szigetelés telepítését és gyakran a padló megerősítését a végső összeszereléssel és dekorációval együtt.
Tetőtér-átalakítások:
A tetőtér szerkezeti rekonstrukciójának legelterjedtebb stílusa a meglévő tető bővítése, a tetőtől függőleges falú szakaszok kialakítása az alapterület és az ablakok helyének növelése érdekében. Alkalmasak a legtöbb háztípushoz, beleértve a sorházak tetőtéri átalakítását is.
Kontyolt tető oromzattá alakítása:
Családi házakra és ikerházakra jellemző, ahol a tetőnek legalább három lejtős oldala van, egy-egy ilyen átalakítás az egyik oldalt függőleges végfal emelésével kitölti, így nagyobb teret nyer a belső térben. A dupla kontyolt tető oromzatra való átalakítása kétoldali beépítésű családi házaknál megoldható.
Manzárdtető átalakítás:
Ez a legdrámaibb átalakítási stílus, amely magában foglalja a teljes tetőszerkezet megváltoztatását, lapos tető beépítését 72 fokos szögben ferde ""falakkal"" és manzárd ablakokkal. Ez adja a legtöbb teret, de jelentősen megváltoztatja az ingatlan megjelenését.
A tetőtérben lévő szoba átalakításának költsége
A tetőtér átalakításának legegyszerűbb módja egyben a legolcsóbb is. Bár csak bizonyos háztípusokhoz alkalmas, a költségek általában 3,8 és 7,5 millió Ft között mozognak.
Tetőtér rekonstrukció költségei
Mivel a manzárdablak átalakítása viszonylag könnyen hozzáépíthető a házhoz, ez egy olcsóbb átalakítási mód, amelynek költségei általában 11,5 és 21 millió Ft között mozognak, az átalakítás méretétől és egyéb tényezőktől függően. Az átlagos ár körülbelül 15,5 millió Ft lesz.
A tetőtér oromfalassá alakításának költsége
A kontyolt tető oromzattá alakításának bonyolultsága azt jelenti, hogy általában drágábbak. Az kezdőár körülbelül 15,5 millió Ft, de akár 25 millióra is felkúszhat. Az átlagos ár körülbelül 20 millió Ft lesz.
Tetőtér rekonstrukció költségei
Mivel a tetőtér-átalakítás a legátfogóbb és legteljesebb felújítást foglalja magában, ez a legdrágább megoldás, 15,5 milliótól 27 millió Ft-ig terjed.
A bungaló tetőtér átépítésének költsége
Ha az ingatlan megfelelő és a tervezési követelmények teljesülnek, a bungaló tetőtér átalakításának három fő stílusának bármelyike elvégezhető, így a bungaló tetőtér átalakítás költsége körülbelül 10 és 27 millió Ft között mozoghat.
A tetőtér-rekonstrukció szakaszai
A tetőtér-rekonstrukciós projekt több ütemben zajlik. Az egyes szakaszok egyedi árának meghatározása nehéz, mert sok építtető nem választja szét a fő konstrukció részét képező egyes elemek költségeit. Azonban, ha tetőteret épít át, sok lakástulajdonos vállalja, hogy fokozatosan fizet, általában az alábbi tételek némelyikének megoldása után.
1. A tetőtér-átalakítási tervek költsége
Célszerű egy építész által kidolgozott átfogó felújítási terveketet kérni. Ez pontosan meghatározza, hogy milyen változtatásokra kerül sor, és hogyan fog kinézni a kész projekt, figyelembe véve a szükséges strukturális változtatásokat, beleértve a szükséges számításokat is. A 300 ezer Ft körüli ár meglehetősen jellemző erre a szolgáltatásra.
2. Építési engedély költségei
A legtöbb tetőtér-felújításhoz nem kell építési engedély, mivel a változtatások engedélyezett épületnek minősülnek. Azonban az átalakítás mértékétől és olyan tényezőktől függően - például hogy háza védett területen van - előfordulhat, hogy építési engedélyt kell kérnie.
3. Építési szabályozási költségek
A tervezés állapotától függetlenül az átalakítást a helyi önkormányzat építési szabályzati osztályának ellenőriznie kell, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az a szabályoknak megfelelően épült, megfelel-e az olyan dolgoknak, mint a tűzbiztonság, a hozzáférés, a padló szilárdsága stb. a. Az ellenőrzések benyújtása és a helyszíni vizsgálatok körülbelül 75–300 ezer forintba kerülhetnek. Akkor is szüksége lehet szerződésre, ha munkája bármely szomszédos ingatlant érint, például ha sorházban vagy ikerházban lakik. Ehhez az szükséges, hogy a szomszédok beleegyezzenek a munka elvégzésébe. Ön a felelős az olyan költségekért, mint a földmérő díja és a házukban esetlegesen a munka részeként fellépő károk rendezése – ez a szerződés összetettségétől függően több százezer forintba is kerülhet. Egy másik lehetséges költség, bár nem mindig szükséges, a denevérek felmérése - ha úgy gondolja, hogy a padláson denevérek lakhatnak. Ez növelheti az árat.
4. Tetőtér építési költségek
Az összes terv elkészülte és jóváhagyása után kezdődhet a munka. A kezdeti munkákat általában kívülről végzik állványzattal, és esetenként azonnali tetőburkolattal, hogy a munka még rossz időben is hatékonyan folytatódhasson. Megépülnek a manzárdablakok, igazítják a tetőt. Ezután a belső falakat a szigeteléssel együtt szerelik fel, és beépítik az olyan elemeket, mint a lépcsőház és az ablakok. Az elektromos és vízvezeték-szerelési munkákra a szegélylécek és hasonlók vakolása és felszerelése előtt kerül sor. Az elektromos csatlakozóaljzatokat és az olyan elemeket, mint a WC és a mosdókagyló, ha szükséges, közvetlenül az átalakítás előtt helyezik be. Végül jöhet a dekoráció. A költségek nagy része itt merül fel.
5. Egyéb tetőtér-rekonstrukciós költségek
A tetőtér felszereltségének szintje nagy hatással lesz a projekt árára – például, ha egyszerűen csak egy nagy hálószobaként kívánja használni a teret, akkor kevesebbe fog kerülni, mintha fürdőszobát építene be. Ha lakássá szeretné alakítani a teret, több százezer forintba kerülhet. A teljes árhoz hozzáadódik a víztartályok szükség szerinti áthelyezése és a ház többi vízvezetékének beállítása is.
A palatető átalakítása általában drágább, mint a tető betoncserepekkel történő módosítása. Egy másik tényező, hogy a 60-as évek előtti házakban a tetőt kerettel vagy fa rácsos gerendákkal építették, amelyek könnyebben kivitelezhetők, de kisebbek.
Tippek
Ügyeljen a tűzbiztonságra – ez kulcsfontosságú része lesz a tervek és az építési munkák építési ellenőrzésének. Előfordulhat, hogy speciális hálózatról működtetett tűzvédelmi ajtókat és tűzjelzőket kell felszerelnie, vagy módosítania kell az ablaktáblákat, hogy lehetővé tegye a létrán való hozzáférést. A terveit készítő személynek segítenie kell ennek megoldásában, de készüljön fel arra, hogy meg kell változtatnia eredeti elképzelését, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az átállás megfelel a szabályoknak.
Mennyi ideig tart a tetőtér átépítése?
A tetőtér beépítésének tényleges része általában hat-nyolc hétig tart, a projekt összetettségétől és terjedelmétől függően. A tervezési szakasz azonban jelentős időt is igénybe vehet, különösen, ha tervezési engedélyre van szükség, és megállapodást kell megtárgyalni. Általában azonban a munka idejére nyugodtan otthonában maradhat.
Hogyan tartsuk alacsonyan az átalakítás költségeit
A legjobb módja annak, hogy a tetőtér átalakítása ne legyen szükségtelenül drága és ne lépje túl a költségvetést, ha megbízható és tapasztalt szakembereket alkalmaz, akik képesek kezelni a bonyodalmakat és sikeres projekteket vezetni. Ez magában foglalhatja egy építész felkérését, aki megtervezi, majd felügyeli a teljes projektet, építőkből és egyéb szükséges részlegekből álló csapat felvételét, vagy egy tetőtér-felújító cég bérbeadását, amely minden szükséges szakértelemmel rendelkezik. A projektet saját maga is irányíthatja, különböző szakembereket alkalmazva a munka különböző elemeihez, de azért, hogy minden gördülékenyen és időben menjen, mivel a projekt egy része időbelileg tolódhat.