Keressen képzett szakembereket korrekt áron
Új építésű ház
Mennyibe kerülnek a szolgáltatások a kategóriában: Új építésű ház? A Új építésű ház a szolgáltatások teljes körét lefedi. Átlagáraikat az ezen az oldalon található számológépben láthatja.
Ahhoz, hogy megtudja az új építésű ingatlanok pontos árát, küldje el megbízását ellenőrzött szakembereinknek, így több ajánlatot kaphat. Tekintse meg a szolgáltatásokhoz tartozó árakat az új építésű ingatlan kategóriában.
Házépítés - költségelosztás
Ha órákat töltött házkereséssel az interneten, vagy addig járt lakásnézőbe, amíg végül felhagyott az ingatlanvásárlással, helyette létrehozhatja saját álomotthonát. A saját ház építésének számos előnye lehet, a fő előny az, hogy lehetősége van arra, hogy pontosan azt szerezze be, amire szüksége van, és olyan házat hozzon létre, amely pontosan megfelel az elképzeléseinek és igényeinek.
Földvásárlás
Először házat kell építenie, amihez telekre van szüksége, amelyen építkezhet. Nemcsak az ideális földterületet kell megtalálnia, hanem rendbe is kell raknia. Ez magában foglalhatja a fák eltávolítását és a talaj kiegyenlítését. A földvásárlás ára változó lehet, különféle tényezőktől függően, beleértve a föld méretét és elhelyezkedését.
Tervek elkészítése és engedélyek beszerzése
Amint megszerzi földjét, vállalkozója és alvállalkozói elkezdik felkészülni a ház építésére. Ebben a szakaszban hagyni kell az építészmérnököt, hogy elkészítse a ház terveit és megszerezze az összes szükséges engedélyt.
Előkészítés és felépítés
Miután elvégezte az összes előkészítő munkát, végre jöhet az áttörés. Az építőmunkások a helyszínen megkezdik az alapásást. Ezután következik a betonöntés, attól függően, hogy milyen típusú alapja lesz: födém, pince vagy alagsor.
Jellemzően a legolcsóbb alap a betonlap, ezt követi egy kicsit drágább pincehely és a legdrágább az alagsori alapozás. Hogy melyik alapot választja, az a költségvetésétől és a preferenciáitól függ. Mindegyik típusnak megvannak az előnyei és hátrányai, ezért mindenképpen végezzen némi kutatást. Az alaplemez előkészítése és megépítése átlagosan körülbelül 23 000 - 33 000 Ft/m2 költséget jelent.
Szerkezetkész állapot
Ezután következik a konstrukció. Gondoljon erre a lépésre, mint a ház vázának létrehozására. A padlókat kiegyenlítik, majd padlóburkolattal látják el. A falakat téglával, vakolattal és alapozással látják el. Rácsos tartó kerül kialakításra a tető keretezéséhez.
Külső elemek telepítése
A ház csontvázának felállítása után a falak, a tetők és a nyílások minden szükséges külső elemét felszerelik. Ez azt jelenti, hogy a falakat lefestik, majd ablakokat és ajtókat szerelnek fel, ezután a tetőt beburkolják és tetőzsindellyel borítják.
Víz- és villanyszerelés
Itt az ideje, hogy mindent telepítsen, ami nélkül otthona nem működne - víz, légkondicionálás és áram. Ebben a szakaszban víz- és szellőzőrendszereket telepítenek, és a villanyszerelő beköti az áramot és csatlakoztatja a hálózatra.
Belsőépítészet
A belső kialakítás következik. Ez magában foglalja a szigetelés, a gipszkarton, a padló, a belső ajtók és az összes alapvető elem hozzáadását, amelyek az újonnan épített szerkezetet lakóházzá alakítják. A szekrények és bútorlapok a helyükre kerülnek, és a készülékeket csatlakoztatják.
Kiegészítők
Az utolsó lépés tartalmazza az összes többi tartozékot, amelyet házához szeretne készíteni, beleértve az összes olyan külső szerkezetet, mint például a terasz, a kocsibejáró vagy a tereprendezés. Ezek a projektek a házépítési folyamat közepén, a fent felsorolt néhány lépéssel együtt megvalósíthatók. Ha minden elkészült, a munkaterületeket megtisztítják és az összes szükséges ellenőrzést elvégzik.
Mit kell szem előtt tartani
Ne feledje, hogy a ház költségvetésének tervezésekor körültekintően kell eljárnia a ház építéséhez szükséges összes munka felmérésével és becslésével kapcsolatban. Ezen túlmenően, ha megvan a teljes költségvetése, általában érdemes félretenni némi tartalékot,, hátha végül többe kerül, mint amire eredetileg számított.
A házépítés költségeit befolyásoló tényezők
Bár megpróbáltuk a legjobb és legfrissebb információkat nyújtani a ház építésének átlagos költségeiről, nehéz biztosan megmondani, mennyibe kerülhet a házépítése, anélkül, hogy elvégezné az átlagos költségek felmérését. A teljes költségeit számos tényező befolyásolhatja, beleértve az aktuális ingatlan trendeket, az Ön területén elérhető anyagok és munkaerő rendelkezésre állását, valamint a kiválasztott anyagok típusait és minőségét.
A költségek attól is függenek, hogy milyen típusú házat épít. Egy nagyon egyszerű kis ház építése meglehetősen megfizethető lehet. Egy fényűzőbb ház építészeti projektekkel természetesen sokkal drágább lesz.
Mikor érdemes megfontolni a házépítést
Azon gondolkodik, hogy megvásárol egy meglévő házat, vagy megkezdi saját házának építését? Számos fontos tényezőt kell figyelembe vennie.
A házépítéshez képest a meglévő ház megvásárlása általában sokkal egyszerűbb és gyorsabb folyamat. Az új otthonok építése hónapokat vehet igénybe, míg a házvásárlás kevesebb, mint 1-2 hónap alatt befejeződik. Ezenkívül a házépítés általában sok stresszt és sok döntést hoz. Ha stresszt és időt szeretne megtakarítani, könnyebb választás lehet a lakásvásárlás.
Egyrészt a saját otthon felépítése lehetőséget ad arra, hogy mindent megszerezzen, amire vágyik, míg a házvásárlás folyamata sok kompromisszumot követel. Ráadásul, ha a háza jól van felépítve, nem kell attól tartania, hogy azonnal költséges javításokkal kell szembenéznie, mint például egy régebbi ház esetében, amely tetőcserét vagy új légkondicionáló rendszert igényelhet. Az újonnan épült házak új alkatrészekkel rendelkeznek, amelyek nagy valószínűséggel évekig fogják bírni.
Fontos szem előtt tartani, hogy sok tényező befolyásolja a házépítés költségeit. Sokkal többet kell figyelembe venni, mint a költségeket. Annak eldöntésekor, hogy melyik lehetőség a legmegfelelőbb az Ön számára, fontos figyelembe venni egy meglévő ház megvásárlásának előnyeit, például a kényelmet, és az építkezés előnyeit, például a ház tetszés szerinti személyre szabását.