Keress okos szakembereket

Tippek a megfelelő télikert szakértő kiválasztásához

Egy télikert létrehozása jókora változást hozhat az otthon töltött mindennapokba. Dekoratív megjelenése mellett az élettér bővítése és az ingatlan értékének növekedése csak néhány olyan pozitívum, amelyet akkor tapasztalunk, ha otthonunkat ilyen módon bővítjük.

Ugyanakkor - mint bármilyen nagyobb projektnél - biztosnak kell lennünk abban, hogy megfelelő gyártót bízzuk meg a munkával. Megkértük a Wilio néhány népszerű viszonteladóját, osszák meg velünk tapasztalataikat, hogy ügyfélként fel tudjuk tenni a legfontosabb kérdéseket, melyek alapján eldönthetjük, ki számunkra az optimális jelölt: Többek között tudnunk kell, hogy a gyártók végeztek-e már hasonló munkát, és amennyiben igen, az megfelelne-e a mi elvárásainknak. Szerződtetés előtt nézzünk utána a szakember munkatapasztalatának, valamint képzettségének. Továbbá ne feledjük, hogy az alvállalkozói viszonyok bonyolíthatják a folyamatot. Végül, de nem utolsó sorban érdemes olyan gyártókkal dolgozni, aki az általunk megálmodott projektre specializálódott.

Hasonlítsa össze az ajánlatokat, és hozzon létre fizetési tervet.

Győződjön meg arról, hogy a munkavállalók megfelelő ismeretekkel rendelkeznek, például az építési engedélyekről és előírásokról. Tartsa szem előtt ugyanezeket a szempontokat, amikor marketingesektől kap ajánlatokat.

Olvasson tovább, ha szeretne többet tudni a megfelelő munkatárs megtalálásáról és interjúztatásáról. Tudja meg, a gyártók rendelkeznek-e hasonló referenciával, mint amilyen munkára Önnek szüksége van. Számos országos vállalat létezik, ahol télikerteket terveznek, és átfogó, személyre szabott szolgáltatást kínálnak, amely a tervezéstől a megvalósításig mindenre kiterjed. Bár a lakástulajdonosok számára egyszerűnek tűnhet ezen az úton haladni, valószínűleg a legdrágább is.

Felmérésünk szerint a legtöbben helyi független vállalatokat választanak a télikertjük tervezésére és megvalósítására. Amire érdemes azonban figyelni, hogy bár sok kis télikert-vállalat van, az azokat előállító személyek egy része nem szakosodott gyártó, ezért nem is mindig alkalmasak télikertek létrehozására. Van, hogy asztalosok és ácsok is vállalnak télikert építést. Mindkét lehetőségnek vannak előnyei - a télikertekre specializálódott szakemberek tapasztalata segíthet hatékonyabban megvalósítani elképzeléseit, míg egy általános építőipari vállalat felkészültebb lehet a bonyolult, más elemeket is magában foglaló projektek kezelésére.

A 30 éves tapasztalattal és több mint 60 pozitív visszajelzéssel rendelkező Dávid a Wiliótól elmondta: Különböző típusú munkavállalókkal találkozhat, aki télikertet készíttet. A legfontosabb azonban az, hogy a vállalat impresszív referenciákkal és portfólióval rendelkezzen. Fontos meggyőződnünk tehát arról, hogy a felbérelt munkavállalók rendelkeznek-e munkatapasztalattal. "Én nemcsak télikerteket készítek, hanem ablakokat és ajtókat is. Azonban a portfóliómban megmutatom az embereknek a télikertek terén szerzett tapasztalataimat, és dokumentálom a korábbi megrendeléseket is."

A potenciális jelöltek korábbi munkájának megtekintése rendkívül hasznos lehet, amikor a megfelelő szakember kiválasztására kerül a sor - a portfólióban lévő képek átnézése elengedhetetlen, de a minőség ellenőrzésének legjobb módja a személyes találkozó korábbi ügyfelekkel. Leoš több mint 150 pozitív véleménnyel rendelkezik a Wilión. Cége nagyszabású építési projekteket valósít meg, többek között télikertek építését. Elmondása szerint "Minden olyan szakember, aki büszke a munkájára, örömmel felveszi a kapcsolatot korábbi ügyfeleivel, hogy beszámolhassanak Önnek. Amikor jó munkát végeztem, és az ügyfél is elégedett vele, megkérdezem, kérhetek-e szívességet, és felhasználhatom-e referenciaként a jövőben. Az ügyfelek döntő többsége gond nélkül igent mond. Gyakran azt tanácsolom az ügyfeleknek, személyesen is tekintsék meg a munkámat."

Győződjön meg róla előre, hogy elégedett lesz. David szerint a különböző gyártókkal való találkozás elkerülhetetlen ahhoz, hogy az ügyfél a számára megfelelő személyt válassza. Azt mondja, személyes találkozó során az a legfontosabb, hogy a gyártó és az ügyfél között kölcsönös pozitív benyomás alakuljon ki, de természetesen megfelelő kompetencia és tapasztalat tükröződése sem elhanyagolható. Végeredményben nem árt, ha az ügyfélnek szimpatikus a munkát vállaló személyt.

Kérjen ingyenes árajánlatot

Segítünk Önnek felvenni a kapcsolatot a környéken élő télikert-építő szakemberekkel és valódi ajánlatokat szerezni még ma. Ennek alapján már az első levélváltás után meg tudja ítélni, mennyire szimpatikusak Önnek a potenciális szakemberek. Udvariasan telefonálnak, eljönnek a megbeszélésekre a tervezett időpontban, sok kérdést tesznek fel a projekttel kapcsolatban? A télikert felállítása nem csak egy napig tart, így az egész építkezés során elengedhetetlen a működőképes kommunikáció fenntartása. A gyártókkal ugyan nem kell legjobb barátokká válnia, a jó szakmai kapcsolat viszont kifizetődő. Amennyiben jó benyomást tett Önre egy gyártó, elkezdheti számításba venni a tapasztalatokat, valamint a referenciákat. Az építők tapasztalata nem mérhető jobban semmivel, mint eddig készített munkáikkal. A Wilio szerveren az elvégzett munkákról hiteles visszajelzéseket olvashat háztulajdonosoktól, valamint megtekintheti az általuk végzett munkákról készült képeket is. Ne féljen kérdéseket feltenni bármilyen képesítéssel, üzleti tevékenységük hosszával vagy azzal kapcsolatban, hogyan tervezik teljesíteni az Ön konkrét szerződését.

Vitarendezés

A lakásfelújítási projektek gyakran összetettek. Beszélje meg a problémákat a gyártóval, és próbáljon olyan megoldást találni, amely mindkét fél számára megfelelő. Fontos megemlíteni, hogy az alvállalkozás bonyolíthatja az építési folyamatot. Amikor télikert építésére vonatkozó szerződést köt egy céggel, ajánlatos megkérdezni, hogy tervezik-e az építkezés bármely elemének kiszervezését (beszerzését más forrásból). Télikert létesítése során az alvállalkozás magában foglalhatja a munkaerő bérlését az alapok ásásához és az épület kezdeti alapjainak elkészítéséhez, vagy például egy kőműves munkáját egy olyan fal építéséhez, mely az alapot képezi a későbbi üvegezéshez. Az ilyen alvállalkozói szerződések viszonylag gyakoriak, főleg, ha a választott személy szakember, például üveggyártó, nem pedig általános építész. Ha a gyártója alvállalkozók igénybevételét tervezi, tájékoztatnia kell Önt a folyamat elején, és meg kell határoznia saját feltételeit ezekre az alvállalkozókra vonatkozóan. A legtöbb esetben a gyártó, akit közvetlenül felbérelt, felelősséget vállal a részmunkáért, és minden kifizetés az eredeti árajánlat része lesz. Érdemes azonban ellenőrizni, hogy ki fogja megtervezni a munkát, és ki lesz a helyszínen az építkezés során. A folyamat zökkenőmentes lebonyolításához és az esetleges problémák megoldásához kulcsfontosságú a jó kommunikáció megteremtése az Ön által felvett személlyel, valamint a részletek írásba foglalása a munka megkezdése előtt. Amennyiben hasonló épületek építésében jártas munkavállalókat választ, megkönnyítheti a folyamat zavartalan lebonyolítását és az esetleges problémák megoldását.Egy télikert létrehozásának számtalan módja van - például vásárolhat építőanyagokat, hogy saját maga szerelje be őket, vagy esetleg szakemberekre hagyhatja az építést; felbérelhet télikerteket gyártó és kivitelező céget; valamint alkalmazhat szakértőt, aki mindent megvásárol Önnek, és meg is építi álmai télikertjét.

Mivel számos gyártó és márka érhető el, Dávid azt javasolja, konzultáljon megvalósítóival, hogy megbizonyosodjon arról, ismerik-e az Ön által preferált termékeket, vagy akár javaslatokat is tehet nekik elképzeléseire vonatkozóan. Minden a hatékony kommunikációval kezdődik - elég kérdést tett fel a kiválasztott gyártó ahhoz, hogy megértse, Ön mit szeretne a projekttől? Mindazonáltal érdemes meggyőződni arról, hogy megfelelő minőségű munkát kap-e, valamint biztosra menni, hogy a kivitelezők tudják, milyen rendszert használjanak, hisz rengeteg különböző márkájú anyag, keret és tető található a piacon.

Ügyfélként először döntse el, milyen elvárásai vannak, mire kívánja használni a télikertet, és győződjön meg arról, hogy amit terveztet, megfelel ezeknek a követelményeknek.

Egy télikert létrehozása után számtalan lehetőséggel találjuk szembe magunkat - míg régebben növényeket termesztettek bennük, vagy szimplán vágytak egy nyári rejtekhelyre, jelenleg sokkal változatosabb célokra használják őket. David azt mondja, a télikertek nem készülhetnek egy kaptafára, hisz minden megrendelő más igényekkel rendelkezik.

Hasonlítson össze több árajánlatot, és hozzon létre fizetési tervet.

Célszerű összehasonlítani legalább 3 gyártó ajánlatát, hisz árajánlatuk részletei és hatóköre sokat elárulhat munkájukról. Fontos megbizonyosodni arról, hogy az egyébként különböző ajánlatok elemeikben hasonlóak legyenek - tartalmazzák az anyagokat és a munkaerőt, valamint az összes alvállalkozói szerződést, amelyet a gyártó felhasználhat, és tartalmazzák az áfát is. Az ajánlatok pontos összehasonlításának egyetlen működő módja a hasonló paraméterek összehasonlítása.

Pál, egy télikertekkel is foglalkozó építőipari vállalat tulajdonosa, amely több mint 150 pozitív visszajelzéssel rendelkezik a Wilión, így nyilatkozott: "Nagyon fontos, hogy az ügyfél jó ajánlatot kapjon. Belefoglalok mindent, amit kínálok, elkülönítve és felsorolva - milyen anyagokat használok és mekkora lesz a bérköltség. A végén látható a végső összeg, amely felszámításra kerül majd. Láttam már lényegesen alacsonyabb végösszegű ajánlatokat kereskedőktől, mint az enyém. Amikor megkérdezték tőlem, csökkenteném-e a sajátom, nemet mondtam. Tudom, hogy más gyártók ajánlatai alacsonyabbak, de emögött mindössze annyi lehet, hogy nem a megfelelő anyagokat használják, vagy fennáll a lehetősége, hogy később megpróbálják növelni a fizetendő összeget."

Miután az írásbeli árajánlat alapján megállapodtak az árban, győződjön meg arról, hogy rendelkezik-e megfelelő fizetési tervvel. Egy jó hírű kereskedő általában nem kéri előre a munkák összértékét. A munka terjedelmétől függően azonban a szerződés előleg fizetési kötelezettséget is tartalmazhat.

Pál a következő véleményen van ezzel kapcsolatban: "Olyan ajánlattal kell előhozakodnunk, ami mindkét fél számára megfelelő lesz. Ha a munka csak egy hétig tart, a végösszeget csak a munka befejezése után fogadom el szívesen."

Fontos szempont még, hogy a megbízott cég ismeri-e az építési szabályokat. A legtöbb télikert mentesül az építési engedélykötelezettség alól amennyiben bizonyos feltételek teljesülnek, különösen a bővítés méretét illetően. Ugyanakkor további korlátozások vonatkozhatnak rá, ha háza műemlékként szerepel a nyilvántartásban vagy védett területen fekszik. A télikertek általában mentesülnek az építési előírások ellenőrzésének kötelezettsége alól is. Mindesetre mindig érdemes megkeresni a helyi építésügyi hatóságot, és kérni a megfelelő engedélyeket. Fontos, hogy a munka megkezdése előtt ellenőrizze azokat vállalkozójával. A tapasztalt szakemberek ismerik a legújabb követelményeket és azt, hogy a régió építésügyi hatóságai hogyan kezelik őket. Egyes vállalatok, különösen azok, amelyek a télikertek építésére szakosodtak, szükség esetén irányíthatják az egész folyamatot. Mindazonáltal érdemes mindig előre elvégezni az utánajárást.

Dávid hozzáteszi, hogy "az építési engedélyekkel kapcsolatban manapság az ügyfelek többsége "hozzáértő", hisz az internet nagyban megkönnyíti a terep felmérését. Másfelől segíthet az Ön számára releváns információkat szerezni, ha tisztában van azzal, az utcájában más is rendelkezik-e télikerttel."

Óvakodjon azonban azoktól a gyártóktól, akik ragaszkodnak ahhoz, hogy egyetlen télikertnek sem kell építési engedély - az építési követelmények megsértése nemcsak pénzbírsághoz vezethet, de kénytelen lesz felfüggeszteni minden további munkát is. Ahogy Dávid mondta: "A legtöbb télikertnek nincs szüksége építési engedélyre, de vannak kivételek, ezért célszerű minden esetben utánanézni."

Dávid szerint "Ha különböző vállalatokat kérdezne, azt tapasztalná, hogy mindenki kissé másképp dolgozik. Így érdemes olyan embert felvenni, aki ismeri az érintett építési osztályokat és kapcsolatban van velük."

Leo hozzátette: "Jó viszonyban vagyok a helyi építésügyi hatóságokkal és személyzettel. Amikor találkozunk a helyszínen, köszönnek és kezet fognak, mert tudják, hogy jó munkát végzek. Ezek a kapcsolatok megkönnyítik az egész folyamatot."

Ahogy Dávid is mondta: A legtöbb télikertnek nincs szüksége építési engedélyre, de vannak kivételek - így minden esetben tüzetes utánajárásra van szükség.